【速報　令和元年(2019年）は35点が合格点！】宅建試験の合格点のボーダーライン！最新の予想をまとめてみた！　～令和元年（2019年）合格発表について追記あり

令和元年（2019年）の宅建士試験の合格発表（合格点、合格者の受験番号の発表）は、以下のページで公開中です。

＜発表場所＞
不動産適正取引推進機構の合格発表ページにて

http://www.retio.or.jp/exam/pass/todoufukensentaku.html

 

【令和元年(2019年）合格ラインは35点！】

住宅新報社のtwitterで、合格ラインの速報が発表されました。

［速報］
不動産適正取引推進機構が本日発表いたしました令和元年度宅地建物取引士資格試験の合格ラインは35問以上（登録講習修了者は45問中30問以上）です。受験者数220,797人に対し合格者数は37,481人、合格率は17.0％。 #合格ライン #宅建 #住宅新報

— (株)住宅新報 (@jutakushimpo) 2019年12月3日

令和元年(2019年）宅建士試験　合格発表について

令和元年（2019年）の宅建士試験の合格発表（合格点、合格者の受験番号の発表）は、以下のとおり公開されています。

＜発表日＞
2019年12月4日（水）午前9：30～

＜発表場所＞
不動産適正取引推進機構の合格発表ページにて

http://www.retio.or.jp/exam/pass/todoufukensentaku.html

 

また、合格された方で実務経験が2年に満たない方が宅建士登録をするためには、宅建の実務講習を受ける必要があります。

宅建の実務講習については、以下の記事を参考にしてください。

宅建の実務講習とは？学習内容や難易度まとめ！宅建の実務講習とは？ 宅地建物取引士資格試験に合格しても、すぐに実務ができるわけではありません。 不動産の取引業務など2年以上の...

 

【令和元年（2019年）宅建士試験　資格スクール各社の解答速報まとめ！】2019/10/20
全10社以上の資格スクール各社の解答速報ページをまとめています。速報を公開する時間も記載しています。

【15社まとめ】宅建士試験　2019年(令和元年度）解答速報まとめ（TAC,LEC,大原,ユーキャン、日建学院,フォーサイトなど） ～令和元年(2019年）合格発表について追記あり 【令和元年(2019年）宅建試験合格発表について(2019/12/3追記）】 令和元年（2019年）の宅建士試験の合格発表...

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宅建試験関連については、下記の記事も参考にしてください。

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宅建試験の内容を簡単にまとめてみた

宅建建物取引士として業務を行うには、1年に1回のペースで実施されている宅建試験に合格しないといけません。

宅建試験に合格した後に、2年以上の実務経験があるか、または登録講習を受けて登録することで晴れて宅地建物取引士になることができます。

しかし、宅建試験は経験や学歴、年齢や性別などの一切の制限がありません。

誰でも受験できる試験だからこそ、幅広い世代から宅建は人気ですね。

宅建試験の内容は、次の4つの分野から出題されます。

• 権利関係（14問）
• 法令上の制限（8問）
• 宅建業法（20問）
• 税金その他（8問）

試験の形式は4つの選択肢から正しい正解を1つ選ぶ四肢択一のマークシート方式で、問題数は全部で50問です。

法律関係の勉強ですので暗記が重要ですが、記述問題への対策は必要ありません。

ほかの国家資格と比べてみると、宅建試験の対策は比較的取り組みやすいのです。

宅建試験の合格点のボーダーラインは？

宅建試験を受けるに当たり、「どのくらいの点数を取れば合格できるのか？」と疑問を抱えている方は多いのではないでしょうか。

宅建試験の過去のデータを見てみると、合格点のボーダーラインは年度によって変わります。

合格発表の日まで不明ですので、「自分は受かったのだろうか？」と不安になる方は少なくありません。

そこで、下記では宅建試験の受験者数や合格者数、合格点のボーダーラインや合格率に関するデータをまとめてみました。

宅建試験の合格ボーダーラインは31点～37点、合格率は15.2％～17.9％を推移していることがわかります。

合格者数にはそこまで大きな違いはありませんが、年度によって合格ボーダーラインは変動するのです。

平均すると34点～36点くらいですので、宅建試験の50問のうち34問～36問を解くことができると合格の可能性がアップします。

年度で宅建試験の合格点が変わるのはなぜ？

「宅建試験は年度で合格点が変わるのはなぜなの？」と疑問を抱えている方はいませんか？

それは合格点が決まっている絶対評価方式ではなく、合格点が変わるは相対評価方式を採用しているのが理由ですね。

絶対評価方式は合格点が一定で推移するのに対して、相対評価方式はある集団の中で比較して序列をつけていきます。

試験形式の絶対評価方式と相対評価方式でどう変わるのか見ていきましょう。

宅建試験は平均すると毎年15％以上は合格できますので、その年の難易度が高かったとしても上位15％は必ず合格できる仕組みです。

ボーダーラインを何点にするのかは試験の難易度で変化するため、難しい年度はボーダーラインが低く、逆に易しい年度は高くなります。

どちらにしても、宅建試験で合格するには1点でも多く得点する努力を積み重ねないといけません。

2019年の宅建試験のボーダーライン！最新の予想は？

2019年の宅建試験のボーダーラインは、「○○点」とは出ていません。

まだ試験の結果が出ていませんので当然ですが、予想は36点～38点の間で推移するのではないかと考えられています。

2018年度の宅建試験は、「荒れる」「波乱の年になる」と予想されていました。

実際に合格点のボーダーラインは37点と例年よりも高く、その理由をいくつか挙げていきます。

2018年度の宅建試験は、本試験直後の各スクールの予想も軒並み高くなっていました。

この傾向を見てみると、2019年度の合格点のボーダーラインも高くなるのではと予想できます。

宅建試験の合格点のボーダーラインが「36点」「37点」「38点」と仮定して、何が変わるのか見ていきましょう。

あくまでも予想ですので何とも言えませんが、ボーダーラインが高くても低くても宅建試験に合格するには徹底した対策が必要ですよ。

宅建試験に合格するために一部免除制度を受けよう

宅建試験の合格率を少しでも上げるために、試験一部免除制度を受けましょう。

宅建試験では、不動産業界で働く人たちを対象にした5点の免除制度があります。

各機関が行う登録講習を受けて修了試験に合格すると、50問中の5問（3問の宅地建物の需給および実務と2問の土地・建物）が自動的に加点される仕組みです。

宅地建物取引業に従事している方であれば、年齢や学歴に関係なく登録講習を受けて5点免除を受けられます。

宅建試験の一部免除制度の大きなメリットは次の3つです。

5点の免除問題を5点満点を取るのは意外と難しいので、宅地建物取引業に従事している方は登録講習を受けてみてください。

宅建の5点免除制度や登録講習については、下記の記事でも詳しく説明していますので、チェックしてみてください。

宅建で5点免除（5問免除）をするにはどうすればよい?　合格率やメリット、デメリットは？こんにちは、ジュンです。 今回は、宅建試験の5点免除について見ていきます。 そもそも、宅建試験には、受験資格はありません。年...

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まとめ

以上のように、宅建試験の大まかな内容、合格点のボーダーラインや合格率についてまとめてみました。

近年の宅建試験はボーダーラインが徐々に上がっていて、合格率も下がっています。

しかし、「合格率が低いから難しい」とネガティブなイメージを持つのではなく、相対評価方式だからこそ誰にでもチャンスがあると前向きに考えるべきです。

1点でも多く得点する努力を積み重ねて、宅建試験の合格を目指してみてください。

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【令和元年（2019年）宅建士試験　資格スクール各社の解答速報まとめ！】
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